## شفافیت و امنیت در معاملات املاک با ثبت الکترونیکی
برای جلوگیری از کلاهبرداری و سوء استفاده در معاملات املاک، قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تصویب شده است. این قانون الزام می‌کند که تمام معاملات املاک، به طور الکترونیکی در سامانه ثبت اسناد ثبت شوند.
معاون سازمان اسناد و املاک کشور با تأکید بر اهمیت اجرای این قانون، آن را گامی مهم در جهت شفافیت و امنیت معاملات املاک می‌داند. با ثبت رسمی معاملات، دیگر امکان فروش یک ملک به چند نفر به طور همزمان وجود نخواهد داشت و اطلاعات دقیق و شفافی از معاملات در دسترس خواهد بود.
این قانون همچنین به دنبال جلوگیری از فروش مال غیر و کاهش اختلافات ملکی است. از این طریق، آرامش خاطر بیشتری برای خریداران و فروشندگان املاک به وجود می‌آید.
بر اساس این قانون، املاکی که سند رسمی ندارند باید نقشه UTM آنها تهیه شده و در سامانه ثبت ادعاها و اسناد عادی ثبت شوند. این سامانه که در حال حاضر راه اندازی شده، امکان ثبت انواع قراردادهای ملکی را فراهم می‌کند.
استفاده از قراردادهای عادی برای انجام معاملات املاک، فاقد اعتبار قانونی است و در صورت بروز اختلاف، قابل پیگیری در مراجع قضایی نخواهد بود. بنابراین، توصیه می‌شود که تمام معاملات املاک صرفاً از طریق سامانه ثبت الکترونیکی اسناد انجام شود تا از بروز هرگونه مشکل در آینده جلوگیری شود.
با اجرای این قانون، بازار املاک شفاف‌تر و امن‌تر خواهد شد و از تعداد پرونده‌های قضایی مربوط به اختلافات ملکی کاسته خواهد شد.