## تهران: وعده‌های بزرگ و عمل کم در نوسازی بافت‌های فرسوده
تصویری از بافت فرسوده در تهران، شاهد سکون و عدم تحرک در نوسازی این مناطق است. [تصویر بافت فرسوده را در اینجا قرار دهید.]
رئیس سازمان نوسازی شهرداری تهران در اظهارات اخیر خود از انعقاد بیش از ۵۰۰ تفاهم‌نامه برای نوسازی بافت‌های فرسوده خبر داده است. اما آمار ارائه شده نشان می‌دهد که در عمل، کمتر از ۳۰۰ فقره تسهیلات در سال گذشته به این منظور پرداخت شده است. این تناقض عجیب، تردیدهای جدی در خصوص جدیت و عملی شدن برنامه‌های نوسازی بافت‌های فرسوده در تهران ایجاد می‌کند.
با وجود تلاش‌هایی برای تسهیل فرآیند نوسازی و رفع موانع ساخت و ساز در این مناطق، به نظر می‌رسد یکی از چالش‌های اساسی عدم تخصیص کافی منابع مالی به ویژه تسهیلات بانکی است. این موضوع به وضوح نشان می‌دهد که نوسازی بافت‌های فرسوده در تهران با چالش‌های جدی مواجه است و برنامه‌ریزی‌های گسترده تا کنون نتوانسته‌اند این مشکلات را به طور کامل حل کنند.
شهرداری تهران با حذف عوارض ساخت‌وساز در بافت‌های فرسوده تلاش کرده تا مالکان را به نوسازی تشویق کند. اما به نظر می‌رسد که این اقدام به تنهایی کافی نیست و نیاز به ایجاد مشوق‌های موثرتر برای جلب نظر مالکان برای سرمایه‌گذاری در این حوزه احساس می‌شود.
نوسازی بافت‌های فرسوده در شهر تهران علاوه بر اهمیت در کاهش خطرپذیری شهر در برابر حوادث طبیعی، بهبود کیفیت زندگی شهروندان را نیز به دنبال خواهد داشت. بنابراین، ضروری است که مسئولین امر به دنبال راهکارهای عملی برای حل این مشکل باشند. افزایش اعتبارات، تسهیل دسترسی به تسهیلات بانکی، ارائه مشوق‌های جدید به مالکان و همچنین اطلاع‌رسانی دقیق و شفاف در خصوص مزایای نوسازی بافت‌های فرسوده از جمله اقداماتی است که می‌تواند در این زمینه موثر باشد.
آمار ارائه شده توسط رئیس سازمان نوسازی شهرداری تهران زنگ خطری برای مسئولین امر است. برای تحقق اهداف نوسازی بافت‌های فرسوده، نیازمند برنامه‌ریزی دقیق‌تر، هماهنگی بیشتر بین دستگاه‌های مختلف و تخصیص منابع مالی کافی هستیم.