میانگین قیمت هر برگه اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن (تسه) با کاهش ۴۳.۵ درصدی نسبت به اسفندماه سال گذشته به ۷۸ هزار تومان رسید و بر این اساس، هزینه دریافت وام یک میلیارد تومانی خرید مسکن به همراه وام جعاله برای زوجین حدود ۱۹۹ میلیون تومان برآورد میشود.
به گزارش خبرنگار ما، بررسیهای بازار فرابورس نشان میدهد قیمت اوراق تسه از اسفندماه سال ۱۴۰۴ روندی نزولی در پیش گرفته است. هر برگه از این اوراق که در آخرین ماه سال گذشته حدود ۱۱۲ هزار تومان داد و ستد میشد، در فروردینماه امسال به حدود ۹۵ هزار تومان و در حال حاضر به میانگین ۷۸ هزار تومان کاهش یافته است. این رقم نشاندهنده کاهش حدود ۲۲ درصدی نسبت به فروردینماه و کاهش ۴۳.۵ درصدی نسبت به اسفندماه ۱۴۰۴ است.
هزینه خرید اوراق برای دریافت حداکثر تسهیلات مسکن
زوجین متقاضی دریافت وام مسکن از محل اوراق حق تقدم باید ۲ هزار و ۵۶۰ برگه «تسه» خریداری کنند. از این تعداد، ۲ هزار برگه برای دریافت وام یک میلیارد تومانی خرید مسکن (به ازای هر برگه ۵۰۰ هزار تومان وام) و ۵۶۰ برگه برای دریافت وام ۲۸۰ میلیون تومانی تعمیرات مسکن (جعاله) مورد نیاز است .
با توجه به میانگین قیمت ۷۸ هزار تومانی هر برگه، هزینه اولیه خرید اوراق برای دریافت این تسهیلات حدود ۱۹۹ میلیون تومان برآورد میشود. این در حالی است که هزینه خرید اوراق وام مسکن در اسفندماه سال گذشته حدود ۲۸۹ میلیون تومان و در فروردینماه امسال حدود ۲۴۳ میلیون تومان بود.
اوراق تسه؛ ابزاری برای دریافت سریع وام بدون سپردهگذاری
اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن یا «تسه»، گواهیهایی هستند که توسط بانک مسکن منتشر شده و در بازار فرابورس معامله میشوند . خریداران این اوراق میتوانند بدون نیاز به سپردهگذاری بلندمدت در بانک، وام خرید یا تعمیر مسکن دریافت کنند . هر برگه از این اوراق به دارنده خود اجازه دریافت ۵۰۰ هزار تومان وام مسکن را میدهد . مدت اعتبار هر اوراق برای دریافت وام دو سال و یک ماه است و پس از آن، امکان استفاده از آن برای دریافت تسهیلات وجود ندارد .
آرزو سمیعی، یکی از روزنامهنگاران پرشور و متعهد مجله خبری است که با نگاهی دقیق و تیزبین، به پوشش مسائل اجتماعی و فرهنگی میپردازد. او با تخصص در حوزههایی مانند حقوق زنان، محیط زیست و آموزش، همواره در تلاش برای آگاهیبخشی و ایجاد تغییرات مثبت در جامعه است.